Prix sur demande Ferme
1625 Sâles (Gruyère)
15
pce(s)
545
habitable
6 300
parcelle
Prix sur demande Ferme
1625 Sâles (Gruyère)
15
pce(s)
545
habitable
6 300
parcelle

Magnifique ferme authentique

Propriété d'exception à la campagne sans voisinage, à seulement 10 minutes de Bulle, 30 de Lausanne et 20 de Montreux, cette somptueuse ferme rénovée est faite pour vous.
Située au coeur de la campagne gruérienne, cette authentique ferme du 18ème siècle a été rénovée avec soin et raffinement tout en apportant de la modernité au caractère
rustique de la ferme fribourgeoise.
Dès que
... vous franchissez le portail de la propriété, vous découvrez un magnifique havre de paix composé d'un somptueux jardin arborisé de plus de 6'000 m2, avec
une superbe piscine naturelle alimentée par un petit ruisseau qui offre charme et sérénité.
La dépendance "pool house" qui borde la piscine vous permet de réunir vos invités et votre famille autour de celle-ci afin d'y passer de magnifiques journées d'été.
La fermée rénovée en 2012 est composée d'une aile rustique avec sa façade en vieux bois brunie par les années, avec ces spacieuses pièces rustiques, sa cuisine
typique offrant un vrai lieu de vie comme dans le passé, tout en ayant un accès direct sur la terrasse et son espace barbecue.
Sur l'aile de droite, l'ancienne grange entièrement transformée en appartement de style "loft", avec ses généreux espaces vitrés et sa charpente apparente, sa galerie
supérieure ainsi que sa cuisine ultra-moderne, permet d'accueillir vos hôtes.
Les deux ailes peuvent également être utilisées comme deux logements totalement séparés.
Cette demeure vous permettra de recevoir, en toute intimité, vos hôtes et vous fera profiter d'un cadre naturel exceptionnel et rare de nos jours.

De nombreux magasins d'alimentation, tels que boulangerie-épicerie, laiterie, boucherie sont à disposition dans le village de Sâles .
Une poste, une banque, un café-restaurant ainsi qu'un garage avec station essence complètement les services à disposition des villageois.
Transports
La ligne de bus TPF Bulle-Romont dessert le village. La commune organise également des transports en bus pour les écoles enfantines et primaires.

Distribution:
Sous-sol
- 1 cave
Rez-de-chaussée
- 1 hall d'entrée
- 1 vestiaire
- 1 WC-visiteurs
- 1 cuisine avec vitrocéram, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur et ilot central, ouverte sur le coin à manger
- 1 coin à manger avec poêle et accès à la terrasse
- 1 séjour avec poêle
- 1 cellier
- 1 hall avec accès au jardin
- 1 espace bibliothèque / loisirs
- 1 bureau
- 1 buanderie avec douche
- 1 réduit
Appartement "loft" :
- 1 hall d'entrée
- 1 salle de bain avec douche, lavabo et WC et accès à l'extérieur
1er niveau
- 1 hall de distribution
- 1 chambre parentale avec armoires murales
- 1 chambre / dressing
- 1 salle de bain avec douche, baignoire, lavabo et WC
- 1 bureau
- 3 chambres à coucher
- 1 salle de bain avec baignoire, lavabo et WC
- 1 vestiaire
Appartement "loft" :
- 1 cuisine avec ilot central, vitrocéram, 2 fours, réfrigérateur, lave-vaisselle et accès à l'extérieur
- 1 séjour / coin à manger avec cheminée
- 1 réduit
Combles
- 1 cuisine avec ilot central
- 1 salon
- 1 chambre à coucher avec balcon
- 1 bureau
- 1 salle de bain avec baignoire, lavabo et WC
Appartement "loft" :
- 1 mezzanine
Annexe(s)
- 1 pool house avec cuisine, coin à manger, sauna et douche, WC-séparés et jardin d'hiver
- 1 garage pour 3 voitures
- 1 atelier
- 1 local technique

Aménagements extérieurs
- 1 grande place en dalle
- arbres fruitiers
- 1 piscine naturelle
- 1 terrasse avec barbecue
- 1 jardin potager
Remarques
La propriété est classée en catégorie 3 à l'inventaire des monuments historiques. Sa façade typique la plus ancienne est en catégorie 2.

Situation
Distante de 3 km de l'autoroute (A12), à 20 minutes
Plus d’informations Réduire la description

Caractéristiques détaillées

Sous-type de bien: Ferme
Localité: Sâles (Gruyère)
Prix de vente: Prix sur demande
Nbre de pièce(s): 15
Surface habitable: 545 m²
Surface parcelle: 6 300 m²

Equipements

Exposition

Vue

Environnement

Proximité

Activites

Street View

Contact

Référence: 082

Concept Immobilier SA
Rue de Vevey 8
1630 Bulle
Téléphone: 079 474 6... 079 474 64 09

Contact agence

Fred VARENNE
Téléphone: +41 26 912 9... +41 26 912 98 70
Téléphone: +41 79 474 6... +41 79 474 64 09

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