CHF 1 575 000 Maison
1643 Gumefens
10
pce(s)
300
habitable
814
parcelle
CHF 1 575 000 Maison
1643 Gumefens
10
pce(s)
300
habitable
814
parcelle

Double villa jumelle soit 5,5 + 4,5 pièces

Concept-immobilier vous présente 2 maisons jumelles, idéal pour du rendement locatif ( les 2 villas sont louées) et pourquoi pas y habiter habiter plus tard dans l'une ou l'autre, ou alors pour une 2 familles, entre parents-enfants......

Cette villa d’architecte, construite en 2003 et rénovée en 2014/2015, se trouve sur un terrain en légère pente dominant le village de Gumefens, bénéficiant
... d'un beau panorama sur le Lac de Gruyère, les Préalpes et sur le Moléson.

Détails des 2 villas:
Lot 1.
Villa louée 2580/mois
Maison jumelle d'angle 5,5 pièces
Surface d'environ 200m2, distribuée de la manière suivante :

Rez Inférieur
-Garage pour 2 voitures avec porte automatisée avec accès direct au logement
-Belle chambre indépendant pour bureau, chambre fille au pair...avec baies vitrées
-Grand dressing avec armoires intégrées
-Chambre à coucher
-Salle de bains
-Buanderie
-Cave

Rez supérieur
-Grande cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour avec cheminée centrale et espace repas (env. 85 m2), avec accès direct à une terrasse panoramique (env. 40 m2)
En demi-niveau, dressing et WC visiteurs

Étage:
-Espace loisir, lecture, bureau salle de jeux...
-Chambre ou bureau avec accès balcon
-Salle de bains avec baignoire d'angle
-Chambre parentale avec de grandes armoires intégrées et accès balcon

Lot 2
Maison louée 1750/mois
Villa jumelle d'angle de 4,5 pièces d'environ 100m2 distribuée de la manière suivante :

Rez Inférieur
-Chambre avec salle de bains attenante
-Espace de rangement

Rez supérieur
-Dégagement avec penderie
-Cuisine habitable entièrement équipée
-WC visiteurs
-Séjour avec accès terrasse privative

Combles
-2 chambres à coucher
-Salle de bains avec baignoire

Extérieur:
Parcelle de 814 m2
1 place extérieure qui s'ajoute au 2 places dans garage pour villa 1
1 place extérieure pour villa 2
1 place visiteur pour les 2 villas


Situation
Cette villa se trouve dans un quartier résidentiel et jouit d’un ensoleillement optimal.
La production d'eau chaude est fournie par 8 m2 de panneaux solaires en toiture.

Au plaisir de vous transmettre de plus amples informations et organiser une visite:

Fred Varenne 079 474 64 09
info@concept-immobilier.ch
Plus d’informations Réduire la description

Caractéristiques détaillées

Sous-type de bien: Maison
Localité: Gumefens
Prix de vente: CHF 1 575 000
Nbre de pièce(s): 10
Surface habitable: 300 m²
Surface parcelle: 814 m²
Année de construction: 2003
Année de rénovation: 2014
État général: Très bon état
Type de radiateur: Radiateur au sol

Equipements

Exposition

Vue

Imprenable
Sur le lac
Sur les montagnes

Environnement

Proximité

Activites

Contact

Référence: 028a

Concept Immobilier SA
Rue de Vevey 8
1630 Bulle
Téléphone: 079 474 6... 079 474 64 09

Contact agence

Fred VARENNE
Téléphone: +41026912... +410269129870
Téléphone: +41079474... +410794746409

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