Les immanquables
Description
Bel appartement duplex  5,5 pièces au 2eme étage et dernier étage d'une PPE résidentielle.A Corminboeuf, Grand FribourgDisponible sous 4 à 6 moisBien en duplex atypique avec un intérieur chaleureux.Au dernier étage  (avec ascenseur depuis le parking souterrain) et en bout de la résidence ce qui donne une coursive semi exclusive sans passage des voisinsDistribution: 127 m2 habitables + terrasse couverte de 16 m2 soit 135 m2 PPE - Hall d'entrée avec vestiaire - Toilette visiteur avec local chauffage ( chauffage individuel pour chacun des appartements )- Espace jour, salon/séjour/cuisine donnant sur une terrasse couverte ( avec réduit) avec un bon dégagement et ensoleillement sans vis à vis.Etage inférieur- Chambre 1 avec armoire ( 18 m2)- Chambre 2 (14 m2)- Salle de bain, toilette- Chambre 3 (11 m2)- Chambre 4 (14 m2)- Réduit-rangement- Salle de douche- Cave de 8 m2En commun avec la PPE Local de rangement Local vélo Prix de l'appartement : Frs 860'000.-2 places de parc au souterrain, déjà équipées pour recharge électrique sur compteur personnel (valeur Frs 30'000 l'unité) Total  y compris 2 places de parc au garage : Frs 920’000.-Charges PPE 2'775/an  y compris fond de rénovation + chauffage individuel 1'900 soit total : 4'675/an,  390/mois ce qui est super intéressant pour un 5,5 pièces.Contactez-nous pour recevoir un dossier et avoir un entretien avant d'organiser une visite: Info@concept-immobilier.chJoël Fasel, 079 357 51 13
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127 m2
Duplex attique 5,5 pièces
Sarine | Corminboeuf
Duplex attique 5,5 pièces
CHF 860'000.-
Description
Petite PPE de 9 appartements haut de gamme, "Le Clos de la Forêt", aux portes de Fribourg à Corminboeuf. Environnement résidentiel, calme, à l’abri des nuisances et à proximité immédiate de toutes les commodités. Pour une clientèle exigeante recherchant un cadre de vie unique, bucolique et un habitat de standing, proche du centre de Fribourg..Le village est limitrophe des communes d’Avry, Belfaux, Givisiez, Matran, Ponthaux, Prez, et Villars-sur- Glâne. Corminboeuf bénéficie d’une situation calme, entourée des forêts de Moncor et Chésopelloz. La commune se situe à cinq kilomètres à l’ouest de la ville de Fribourg. Elle fait partie du périmètre de l’Agglo Fribourg qui compte 10 communes. Ecoles enfantine et primaire. Immeuble et appartements adaptés aux personnes à mobilité réduite. Fenêtres en triple vitrages, stores électriques. Production de chauffage au sol et d’eau chaude sanitaire assurés par une PAC.L’immeuble disposera de panneaux solaires photovoltaïques. Charges de PPE réduites. C'est votre 1ere achat ? Bénéficier d'une aide du canton sur votre frais d'achat (droit de mutation) pouvant aller jusqu'à Frs 15'000.-Surfaces et liste des prix : Rez-de-chaussée: Lot 0.1 - 3.5 pièces de 102m2 habitables, terrasse de 20,4 m2, jardin de 123,6 m2 pour une surface PPE de 124.60 m2 RESERVE 1er étage : Lot 1.1 - 2.5 pièces de 54m2 PPE avec loggia RESERVE Lot 1.2 - 3.5 pièces de 77 m2 habitables, balcon de 16 m2 pour une surface PPE de 85 m2 au prix de CHF 669'000.- Lot 1.3 - 2.5 pièces de 42 m2 habitables, balcon de 15 m2 pour une surface PPE de 49.5 m2 au prix de CHF 395'000.- Lot 1.4 - 3.5 pièces de 85 m2 habitables, balcon de 16 m2 pour une surface PPE de 93m2 au prix de CHF 739'000.- 2ème étage: Lot 2.1 - 2.5 pièces de 54 m2 PPE au prix de CHF 435'000.- Lot 2.2 - 3.5 pièces de 77 m2 habitables, balcon de 16 m2 pour une surface PPE de 85 m2 au prix de CHF 679'000.- Lot 2.3 - 2.5 pièces de 42 m2 habitables, balcon de 15 m2 pour une surface PPE de 49.5 m2 RESERVE Lot 2.4 - 3.5 pièces de 85 m2 habitables, balcon de 16 m2 pour une surface PPE de 93 m2 au prix de CHF 745'000.- Places de parc couvertes en sus du prix de vente à CHF 38'000.- l'unité N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ainsi que l'organisation d'un premier rendez-vous selon vos disponibilités.info@concept-immobilier.ch
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77 m2
Appartement 3,5 pièces
Sarine | Sarine
Appartement 3,5 pièces
CHF 669'000.-
Description
Concept-immobilier vous présente un appartement 4,5 pièces au 3éme et dernier étage d'une PPE résidentielle de standing construite en 2020/2021Appartement en décalage avec les autres lots soit sans aucun mur mitoyen et avec palier et sortie ascenseur pour vous uniquement.Situation calme, avec une très belle vue ( les Alpes, le Mont-Blanc par beau temps), un bon ensoleillement et sans vis à visAu centre du village de Vuarmarens, commune d'Ursy (FR)A 100 mètres de la laiterie et futur petite épicerieA 3 minutes du centre scolaire enfantine et primaire d'Ursy-MontetA 9 minutes du cycle secondaire, site d'orientation de la Glane de RomontA  22 minutes de métro,  Lausanne VennesDisponible pour juillet 2024 ( les propriétaires, très soigneux, ont acheté un bien en montagne disponible pour début juillet 2024, ils veulent éviter 2 déménagements) Distribution: Environ 100 m2 habitables, 110m2 PPE - Hall d'entrée avec grande vestiaire - Salle de douche, toilette, colonne de lavage Miele  (comprise) - Chambre 1- Chambre 2- Chambre 3, espace parental avec salle de douche privative- Bel espace jour, salon/séjour/cuisine donnant sur une terrasse couverte/loggia d'environ 20 m2 (exposition Sud et Ouest)Electroménager, lave-vaisselle, plaque, four, four à vapeur, hotte, tout équipé Miele-Cave de 7,5 m2En commun avec la PPELocal vélo Prix de l'appartement : Frs 690'000.- Place de parc au souterrain Frs 30'000.- Place de parc en extérieur Frs 10'000.-Total: Frs 730'000.-Résidence de belle manufacture avec des copropriétaires très soigneux. C'est votre 1er achat et vous allez y habiter, bénéficiez de l'aide du canton par rapport à une grosse réduction sur les frais d'achat (droit de mutation réduit)Contactez-nous pour recevoir un dossier et avoir un entretien avant d'organiser une visite: Fred Varenne 079 474 64 09 info@concept-immobilier.ch
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VENDU
Bel attique 4,5 pièces
Ursy | Ursy
Bel attique 4,5 pièces
CHF 690'000.-
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Votre agence immobilière de confiance basée à Bulle, au cœur de la région de Gruyère. Depuis 2014, nous sommes fiers de servir toute la région du canton de Fribourg avec un engagement inébranlable envers la qualité et un service personnalisé. Nous nous spécialisons dans l’accompagnement sur mesure pour la vente et l’achat de votre prochaine propriété, ainsi que dans la vente sur plans. En tant que spécialistes de la vente sur plans, nous travaillons en étroite collaboration avec les promoteurs pour mettre en valeur leurs projets immobiliers et offrir des solutions sur mesure qui répondent aux besoins des acheteurs potentiels. Forts de plus de 10 années d’expérience, nous mettons à profit notre vaste réseau et notre connaissance approfondie du marché local pour vous offrir des solutions adaptées à vos besoins spécifiques.

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