Chaleureux appartement 2,5 piéces en duplex
Suisse, Gruyère | Bulle
Description
Référence:
2024 004
Pièces:
2.5
Nb de salles de bain:
1
Nb de chambres:
1
Surfaces:
63 m2
Surface PPE:
64 m2
Description
Grand appartement 2,5 pièces modifiable en un petit 3,5 pièces ( c'était la version de base)
Beau duplex avec cachet au dernier étage.
Appartement avec bail en cours (achat pour du rendement, la locataire voudrait bien y rester)
Bien idéal pour du rendement ou/et 1er investissement (appartement toujours loué)et surtout du fait que les charges sont minimes.
location: 15'480 /an, y compris charges
Charges: y compris fond de rénovation 2633/an, y compris fond de rénovation (décompte 2023).
Chauffage par pompe à chaleur par géothermie profonde.
Appartement en bout (les seuls avec fenêtres).
A Bulle, quartier de La Pala
Bus Mobul, Denner, Boulangerie, poste, fitness, commerces... en bas de la résidence.
A 2 minutes de centre ville de Bulle ou l'accès à l' autoroute.
Distribution de l' appartement, lot 11 de 64 m2 :
Rez:
- Hall d'entrée avec armoire
- Espace de jour avec salon cuisine ouverte ( Selon plan initiaux possibilité de créer une chambre ou un bureau en réduisant l'espace jour)
- Salle de douche/toilette
Etage:
- Chambre+ bureau en duplex, d'environ 20 m2
Cave d'environ 5 m2
Prix de l'appartement: Frs 389'000.-
Total: Frs 389'000.-
Possible achat ou location d'une place de parc au parking souterrain commun des jardins de La Pala.
Contactez-moi pour recevoir un dossier et avoir un entretien avant d'organiser une visite.
Fred Varenne
Info@concept-immobilier
Adresse
1630 Bulle
Sur la carte
CHF 389'000.-
Agent immobilier
Fred VARENNE
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